Sie befinden sich hier: Home > Finanzen > Immobilien
Finanzen > Immobilien

Renovieren: Was kostet was?

Übermittlung Ihrer Stimme...
Bewertungen: 3.7 von 5. - 3 Stimme(n).
Klicken Sie auf den Bewertungsbalken, um diesen Artikel zu bewerten.
Rubrik: Immobilien

 

Beim derzeitigen Zinsniveau lohnt es sich, Ihr Geld in die Aufhübschung der eigenen Immobilie (so vorhanden) zu stecken statt niedrig verzinst auf einem Tagesgeldkonto oder Festgeld zu parken. Mit welchen Kosten Sie bei welchem Vorhaben rechnen müssen:

Kosten Dachsanierung, Dachausbau, Fenster, Fußböden, Bad, Wintergarten usw.

Foto: Debeka Bausparkasse

Richtwerte für Renovierung und Modernisierung

kostet ab circa ... Euro

neue Heizungsanlage (nach rund 20 Jahren fällig)

10.000            

Wintergarten

10.000 bzw. rund 500 Euro/qm

neues Bad

8.000

Dachausbau

25.000 bzw. ab 400 Euro/qm

Dachsanierung
(Ziegel müssen nach durchschnittlich 30 Jahren erneuert werden)

11.000 bzw. ab 50 Euro/qm

Photovoltaikanlage

30.000

Außenwanddämmung (nach rund 30 Jahren fällig)

8.000

neue Küche

7.000

neue Fußböden 

ab 100 Euro/qm für Parkett

Garten neu anlegen

7.500

Sauna

4.000

Es handelt sich bei den angegebenen Werten um Richtwerte und Mindestpreise, ermittelt von den Experten der HVB. Je nach gewünschter Ausstattung und verwendetem Material kann es natürlich auch viel teurer werden.

Andererseits erspart eine gut gedämmte Immobilie Energiekosten. Also eine sinnvolle Investition. Ebenso kann ein neues Bad den späteren Wiederverkaufswert der Immobilie spürbar steigern.

Achtung Zinsaufschlag bei Darlehen über Banken und Sparkassen

Falls Ihr Erspartes für solche Maßnahmen nicht ausreicht, so geben vor allem Bausparkassen, zum Beispiel die Debeka, dafür sofort Darlehen. Ohne dass Sie vorher einen Bausparvertrag angespart haben müssen. Der Vorteil, wenn Sie bei einer Bausparkasse finanzieren: Da sie spezialisiert sind auf "kleinere" Darlehensbeträge (und das heißt im Bankjargon alles unter 50.000 Euro ...), bieten sie diese ohne Zinsaufschlag an. Bei Banken und Sparkassen müssen Sie damit rechnen, bei solchen Darlehensbeträgen einen Zinsaufschlag von bis zu 1 %-Punkt auf den "Normalzins" zahlen zu müssen.

Geld-Magazin.de, 18.08.2010

 


Immowelt LogoIdeales Haus gesucht? Oder die perfekte Wohnung? Kauf oder Miete? Hier finden Sie Ihre Traumimmobilie:


Verschenken Sie kein bares Geld bei Ihrer Baufinanzierung

Zinsunterschiede von 0,25 % machen bei einem Darlehen von 100.000 Euro, und einer Laufzeit von 10 Jahren runde 3.000 Euro mehr Kosten aus.

Also: vergleichen Sie, sparen Sie. Die aktuell besten Konditionen sehen Sie hier.

Anmeldung zum Geld-Magazin.de-Newsletter

E-Mail:


HTML E-Mails?