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Produkt im Test - LBS Bauspartarif FU6+

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Rubrik: Produkt im Test

 

Herbstzeit, das Jahr geht zu Ende - Hochkonjunktur für Bausparkassen. Grund genug, verschiedene Tarife unter die Lupe zu nehmen. Heute: der Bauspartarif LBS-FU6+ der LBS.

Logo: lbs.de

Dazu muss man als Erstes wissen, dass LBS für "Landesbausparkasse" steht, also die Bausparkasse der Sparkassen ist. Und als Zweites ist wichtig, dass es für die einzelnen Regionen unterschiedliche LBS gibt, mit unterschiedlichem Tarifangebot. Der von uns gewählte Tarif LBS-FU6+ ist dem Angebot der LBS Bayern entnommen.

Die Konditionen im Detail

Guthabenzins 1 % p.a., kein Bonuszins. Das ist mickrig - wenn der Tagesgeldzinssatz zur Zeit auch ähnlich niedrig ist, in 7 Jahren ist von einem höheren Durchschnitts-Sparzins am Markt auszugehen.

Darlehenszins 3,50 % nominal, 3,78 % effektiv, bei 40 % Mindestansparung. Das liegt im Rahmen der aktuell am Markt zu zahlenden Hypothekenkonditionen für 5 Jahre.

Die Abschlussgebühr beträgt 1 %. Das wäre noch nicht so hoch, wenn nicht die Mindestbausparsumme mit 50.000 Euro richtig hoch angesetzt wäre ... Wenn man innerhalb der Vertragslaufzeit durch eine Vertragsänderung unter die 50.000 Euro-Grenze sinkt, dann wird eine zusätzliche Darlehensgebühr von 2 % einmalig erhoben. Das erhöht den Effektivzins für das Bauspardarlehen auf 4,21 % p.a.

Kontogebühr wird keine berechnet. Insgesamt ist dieser Tarif für Personen ausgelegt, die von Anfang an gezielt das Bauspardarlehen haben möchten. Dafür sind die Konditionen im Marktvergleich allerdings nicht (mehr) gut genug. 2005 schnitt dieser Tarif LBS-FU6+ noch bei einem FINANZtest-Vergleich in der Spitzengruppe ab, inzwischen haben andere Bausparkassen wesentlich günstigere Tarife entwickelt.

Das gilt sogar für die LBS selbst - sowohl in anderen Bundesländern als auch für die LBS Bayern selbst.

Geld-Magazin.de meint: Es gibt für alle Bausparkunden (Spar- oder Finanzierungsambitionierte) bessere Angebote         

(Falls Sie das Bewertungssystem von Geld-Magazin noch nicht kennen, finden Sie eine Erläuterung in den FAQ.)

Link zum Angebot LBS FU6+

18.11.2009 Geld-Magazin.de