Badrenovierung erhöht Immobilienwert
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Jedes zweite Bad ist älter als 15 Jahre, jedes vierte Bad sogar älter als 25 Jahre. Mehrere Aspekte sprechen dafür, jetzt das Bad renovieren zu lassen:
Foto: Ugly Bath Award
Erstens der Wohlfühlfaktor:
Wer hält sich denn gern in einem solchen Bad wie auf dem Foto auf? Der Trend geht hin zur Wellness-Oase.
Zweitens das Zinsniveau:
Eine Badrenovierung kostet Geld, je nach Umfang der Arbeiten zwischen 1.500 und 10.000 Euro. Muss man sich das Geld leihen, so gibt es kaum einen besseren Zeitpunkt als das jetzige niedrige Zinsniveau. Zusätzlich könnte man ggf. auch noch Fördermittel erhalten. So gibt die KfW derzeit für altersgerechte Umbauten - dazu gehört auch eine Badrenovierung mit schwellenloser Dusche, niedrigerem Badewanneneinstieg und Haltegriffen für Toiletten- und Badewannennutzer) einen nicht zurückzahlbaren Zuschuss bis 2.500 Euro.
Hat man stattdessen genügend "auf der hohen Kante", so gibt es bei den derzeitigen Niedrigzinsen auf Tagesgeld, Festgeld und Sparbriefe ebenfalls keine bessere Amortisation als ein modernes Bad. Das gilt natürlich nur für Immobilieneigentümer, nicht für Mieter. Aber Mieter könnten es eventuell ihrem Vermieter mit diesem Argument vorschlagen ....
Drittens die Erhöhung des Immobilienwertes:
Denn wenn man die Immobilie mal verkaufen möchte, wertet ein modernes Bad auf, ein renovierungsbedürftiges Bad senkt den Kaufpreis. Ein solches Bad:
bringt garantiert einen Abschlag von mehreren Tausend Euro, denn jeder potentielle Käufer rechnet sofort nach, wieviel er für eine Modernisierung ausgeben müsste.
Tipp: Wenn Sie bei Gewinnspielen Glück haben, bzw. Ihr Bad besonders nach Handwerkern, neuen Fliesen und Armaturen schreit, dann bewerben Sie sich doch bis 31. Mai beim Ugly Bath Award. Der Gewinner kriegt eine Badrenovierung im Wert von 10.000 Euro, auch der Zweit- und Drittplatzierte gehen nicht leer aus.
Geld-Magazin.de, 02.05.2010